Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,77 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 FarrĂ© Pernety
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,77 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE

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239 900 €
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,77 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE

RĂ©f: 4880

239 900 €

Description RĂ©f: 4880

PERNETY

En plein cœur du village PERNETY à l'avant dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris bien tenu, votre agence Century 21 Farré Pernety vous propose la vente de la nue propriété d'un appartement de deux pièces :

Entrée, séjour avec vue dégagée, chambre avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acquérir une cave en complément.

Cet appartement traversant saura vous séduire par son plan optimisé, sa vue dégagée, sa luminosité, son calme ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes commodités.

Valeur en pleine propriété : 360 000 euros
Investissement en nue propriété : 239 900 euros
% en valeur en pleine propriété : 66%
DĂ©cote : 34%

Avantages d'un achat en nue propriété :
1. Un prix attractif,
2. Les réparations d'entretien de l' immeuble (parties privatives et communes) à la charge de l'usufruit,
3. La pleine propriété sans frais et sans fiscalité à la sortie,
4. DĂ©fiscaliser ses revenus fonciers,
5. RĂ©duire sa base IFI,
6. Transmettre à moindre coût fiscal

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
    • EntrĂ©e (2,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • SĂ©jour (11,9 m2)
    Nombre de pièces :    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • Porte : BlindĂ©e / Serrure 3 points
  • Isolation : Simple + double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Toiture : Zinc
  • CheminĂ©e : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Vmc
  • Parquet sous moquette
  • Parquet
  • Local vĂ©los et poussettes
  • Hotte
  • FenĂŞtre dans la salle d'eau
  • Cuisine amĂ©nagĂ©e
  • CheminĂ©e(s)
  • Cable
Les Plus
  • CheminĂ©e
  • Cour dĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Colonnes - Audit 2011
  • Travaux Ă  prĂ©voir : R.A.S
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 232 €
A proximité
  • MĂ©tro Pernety : 97m
Les performances énergétiques
  • 52
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 52 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Jean edouard, agent commercial (RSAC 008324397)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 403
Authentifié par Qualitelis

10/10

EfficacitĂ©, relationnel très agrĂ©able, professionnalisme  

Michel, Patricia H.
Client Acheteur après acte de vente
Michel, Patricia H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité, relationnel très agréable, professionnalisme

10/10

bon service  

LĂ©o S.
Client Acheteur après acte de vente
LĂ©o S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bon service

10/10

Efficace et professionnelle  

Michel, Patricia H.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel, Patricia H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Efficace et professionnelle

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Farré Pernety
103 rue Raymond Losserand
75014 PARIS
01 40 44 04 80
plaisancepernety@century21.fr