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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 13,10 m2 PARIS - 75014

Ref : 11193

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
685 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 13.1 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

À vendre : Charmant appartement à Paris, idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un pied-à-terre dans le 14ème arrondissement. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 13 m² offre un espace cosy à rafraîchir selon vos goûts.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure. La salle de bain et les toilettes sont pratiques et fonctionnelles.

Le quartier Raymond Losserand est très bien desservi par les transports en commun : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Losserand - Gergovie (ligne 59) et à quelques minutes des gares Montparnasse. Vous serez également à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix, Auchan et G20, tous à moins de 3 minutes à pied.

Les écoles sont également à portée de main avec le Collège Alberto Giacometti et le Lycée Léonard de Vinci à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs Square Frédéric Bazille et Jardin des Thermopyles sont à quelques pas.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris !

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Vue globale

  • Surface totale : 13,1 m2
  • Surface habitable : 13,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (9,2 m2)
    • Salle de bains/WC (2,2 m2)
    • Cuisine (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : réfection du sol de la cour
  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 259 €

À proximité

  • Métro Pernety : 250 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53217kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 850,0 € pour 2024

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