Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,83 m2 PARIS - 75014
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 444150€
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Description
« Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement de 50 m², représente une opportunité rare pour un premier achat une profession libérale ou un investissement judicieux. Idéalement agencé, il dispose d'une chambre agréable, d'un séjour-salle à manger spacieux à personnaliser à votre goût, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave, ajoutant une dimension pratique à ce bien.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout en vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Un emplacement d'exception : situé à quelques pas de la Mairie du 14e et de la célèbre rue Daguerre, véritable cœur battant du quartier, vous serez immergé dans l'animation d'un secteur à la fois vivant et raffiné, avec ses commerces de qualité, ses restaurants et ses boutiques tendance.
À seulement 5 minutes à pied de la station de Mouton-Duvernet (Ligne 4), vous rejoindrez rapidement le centre de Paris. La Gare Montparnasse, à quelques stations de métro, vous offrira un accès rapide aux principales destinations, un atout considérable pour les voyageurs fréquents. Ce quartier, en pleine effervescence, allie le meilleur de la vie parisienne : transports fluides, commerces variés, écoles de qualité et espaces verts propices à la détente.
Un bien rare, idéalement situé, dans un quartier à la fois pratique, élégant et dynamique, où tout est à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Contactez-nous pour organiser une visite ! »
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,7 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Salle à Manger (11,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Souches de cheminées 2007
- Travaux à prévoir : Remise aux normes ascenseur
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1160 €
À proximité
- Ecole : 150 mètres
- Commerces : 160 mètres
- Métro Mouton Duvernet : 400 mètres
- Mairie du 14ème : 27 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 25100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/11/2024