CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,13 m2 PARIS - 75014

Ref : 11607

1 395 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 8,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.13 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS 14ème - METRO PLAISANCE - ALESIA

Situé dans un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur et gardienne, ce charmant deux-pièces entièrement rénové offre une disposition en étoile à la fois fonctionnelle et agréable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 13 et 4, ainsi que des lignes de bus 58 (accès facile à Châtelet), 59 et 62, et de nombreux commerces ainsi qu'un marché de quartier. Calme, bien agencé et idéalement situé, ce bien est disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1336,81 €
  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : cage escalier / ascenseur
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 541,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,56 €
    • Etablissement état des lieux : 108,39 €
  • Dépôt de garantie : 2580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/01/2026

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