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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 PARIS - 75014

Ref : 9567

2 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XIV
Métro Pernety

En plein cœur du Village Pernety, votre agence Century 21 vous propose cette Maison de ville sur une parcelle de 146m².

Actuellement vous y trouverez :
Une première maison composée de 3 lots. Au rez-de chaussée vous trouverez deux appartements deux pièces avec cuisine, salle d'eau et toilette (29,5m² et 25,05m²) et au second niveau un appartement de 3 pièces 86,53m² (55,93m² en loi carrez). avec ses combles aménageables.
Également en fond de cour une deuxième maison en R+1 de 46.17m² entièrement à rénover.

Une cave de 17m² accessible depuis la cour vient compléter ce bien.

Ce bien saura vous séduire son potentiel, ses différentes possibilités d'aménagement, son calme et son emplacement recherché à proximité des commerces transports.

10 minutes de la Gare Montparnasse.
Bien RARE ! A DECOUVRIR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 108m
  • Métro Pernety : 282m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2024

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