Investissement locatif à Paris 14ème avec CENTURY 21 Farré Pernety

Quels sont les atouts du 14ème arrondissement de Paris pour investir ? Réponse de Laurent Lopez et de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Farré Pernety

Le 14ème arrondissement est majoritairement résidentiel et apprécié pour son atmosphère calme et conviviale, tout en restant proche du cœur de Paris. Il offre une grande diversité de commerces de proximité, des marchés de quartier, ainsi que de nombreux établissements scolaires et équipements sportifs. Le quartier se distingue par la présence d'espaces verts importants, notamment le parc Montsouris, qui constitue un lieu privilégié de promenade, de détente et d'activités de plein air pour les habitants. Le 14ème arrondissement possède également des secteurs animés, comme Montparnasse et Alésia, réputés pour leurs commerces, leurs restaurants, leurs cinémas et leurs lieux de vie culturelle. La richesse culturelle de l'arrondissement est renforcée par des sites emblématiques tels que les Catacombes de Paris, la Fondation Cartier pour l'art contemporain et les théâtres de Montparnasse, qui contribuent à son dynamisme artistique et historique.

Et les travaux sont nombreux pour continuer d'apporter un cadre de vie agréable aux habitants. L'écoquartier Saint-Vincent-de-Paul est un important nouveau quartier en cours de construction sur l'ancien site hospitalier. Il comprendra plus de 600 logements dont une part importante de logements sociaux, une école, une crèche, un gymnase et des équipements culturels. La place Denfert-Rochereau va être réaménagée pour devenir un espace convivial et végétalisé avec plus de places pour les piétons. Des aménagements créent une forêt urbaine place de Catalogne, prolongée dans le quartier de Montparnasse avec des pistes cyclables, des plantations d'arbres et une réduction de la circulation motorisée pour apaiser l'espace public.

Dans le 14ème arrondissement, notre secteur coup de cœur est Pernety-Alésia : ce quartier combine ambiance de village, cadre résidentiel apaisé et commerces variés à proximité, ce qui en fait une valeur sûre. Il est très bien desservi par les lignes de métro et attire une population variée à la fois des familles, des jeunes actifs et des locataires durables. Où investir cette année ? Les secteurs Pernety/Plaisance sont très demandés avec une forte attractivité, notamment pour les petites surfaces et les appartements lumineux. À Paris 14, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 150 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 7 895 € à 19 622 € par m². Pour les 10 ventes de maisons observées, les prix au m² sont compris entre 7 895 € et 19 622 €. Pour les appartements (1 140 ventes observées), les prix au m² sont compris entre 8 188 € et 14 375 €.

Découvrez 3 appartements pour un investissement locatif à vendre dans notre agence immobilière CENTURY 21 Farré Pernety

Studette de 8,65 m² - 2ème étage sur cour avec belle luminosité – proximité de la rue Raymond Losserand – centre-ville au calme

- Pernety - À proximité immédiate des commerces de la rue Raymond Losserand et des transports, cette chambre située au 2ème étage sur cour d'un immeuble ancien, bénéficie d'un volume de 22,23 m³. Orientée Est, elle profite d'une belle luminosité matinale et d'un environnement particulièrement calme. Le bien dispose d'une salle d'eau et peut être occupé en l'état. Idéal pied-à-terre parisien, bureau d'appoint, logement étudiant ou investissement patrimonial dans un secteur recherché du 14ème arrondissement, à proximité de Montparnasse, Pernety et des nombreuses commodités du quartier. Métros Pernety et Gaîté à quelques minutes. PRIX : 79 000 euros

Charmant studio de 11,50 m² au dernier étage – Village Didot

- Village Didot - Venez découvrir sans tarder ce charmant studio lumineux de 11,50 m² au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne très bien tenue. Vous retrouvez une pièce de vie principale lumineuse avec une vue dégagée, une kitchenette et un coin douche. Vous serez séduit par sa luminosité, son charme et son emplacement proche de toutes les commodités. Venez le visiter sans tarder. PRIX : 125 000 euros

Studio de 20,87 m² au rez-de-chaussée studio lumineux – métro Pernety

- Pernety - Découvrez ce magnifique studio lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. PRIX : 215 000 euros 

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Farré Pernety vous accompagne

Venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 Farré Pernety et profitez de notre connaissance fine du 14ème arrondissement, en particulier des secteurs Pernety, Alésia et Montparnasse. Zone de chalandise bien identifiée, avec suivi personnalisé de nos clients et des biens du quartier. Nous jouissons d'accessibilité et de mobilité : proximité des lignes de métro, RER, bus et tramway pour faciliter les visites et déplacements. Concernant le relationnel et l'accompagnement : nous offrons écoute attentive, disponibilité et suivi complet avant, pendant et après la transaction. Nous maîtrisons le marché local et profitons d'une réseau solide pour sécuriser les ventes et les investissements. Recommandations et confiance : nos clients viennent souvent par le bouche-à-oreille, preuve de satisfaction durable. Notre agence immobilière s'engage à offrir une expérience de qualité et personnalisée à chacun de nos clients dans le 14ème arrondissement. Nous disposons d'une équipe de professionnels expérimentés et passionnés, entièrement dédiés à accompagner nos clients dans toutes les étapes de leur projet immobilier, avec écoute, transparence et réactivité.

Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "très pro disponible et orientée client la rédaction du compromis par CENTURY 21 est un plus." Un bailleur, ravi, revient ainsi sur son expérience, après la signature du bail : "Merci Madame Balabaud pour votre implication, votre réactivité , votre douceur, votre bienveillance et votre professionnalisme." L'écoute et la réactivité sont aussi mises en avant. Alors, n'hésitez plus et vous aussi venez profiter de la qualité de nos services.