CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,03 m2 PARIS - 75014

Ref : 1637

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.03 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Paris 14ème
Village Pernety

En plein cœur du très prisé Village Pernety, votre agence century 21 vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces situé au premier étage sur cour d'une résidence de bon standing très bien tenue.

Ce bien de 70m² carrez et 80m² au sol se compose ainsi :

Au 1er étage : Entrée, double séjour, une cuisine indépendante aménagé et équipé, un WC séparé.
Au Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC ainsi qu'une Mezzanine pouvant service de coin nuit ou de rangement.

Deux caves de 7m² chacune en excellent état et une place de parking viennent compléter ce bien.
Possibilité d'un second emplacement de parking en SUS.

Idéalement situé à moins de 10 minutes de la Gare Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, transports (métro Pernety) écoles et vie de quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour pavée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 13,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Parquet flottant
  • Mezzanine
  • Vmc
  • Pierres apparentes
  • Multiples rangements
  • Moulures
  • Hotte
  • Fenêtre dans la salle de bain
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • 2,80 m de hauteur sous plafond
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Metro ligne 13 : 100m
  • Bus ligne 62 : 150m
  • Commerces : 2 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

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