appartement à vendre 6 pièces - 109,75 m2 PARIS - 75014

Ref : 5284
1 250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 109.75 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XIVème
METRO PLAISANCE
Dans un immeuble de style haussmannien très bien tenu, sécurisé et gardienné, votre agence Century 21 vous propose ce très bel appartement familial, seul sur l'étage noble, composé ainsi : une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une suite parentale avec sa salle de bains et son WC attenant, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement traversant saura vous séduire par son ensoleillement (exposition sud), son charme de l'ancien (avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et miroirs), ses nombreux rangements, son espace extérieur (balcon filant) ainsi que par sa localisation recherchée au pied des commerces de la rue Raymond Losserand et des transports en commun (Métro Plaisance, bus 62 et 59).
Délai de libération à 6 mois. Profession libérale possible. Bien rare sur le marché. A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Placard (8,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Séjour (25,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Salle d'eau (9,1 m 2)
    • Chambre ou bureau (12,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • Balcon (19,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et cour dégagées

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon(s)
  • Cuisine équipée
  • Fenêtre dans la salle de bain
  • Parquet
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et ravalement façade : 10 ans. Sas d'entrée, tapis hall
  • Travaux à prévoir : Ascenseur à l'ordre de la prochaine AGE à la fin du mois (Devrait être voté et sera pris en charge par le vendeur)
  • Charges / mois : 308 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 20m
  • Commerces
  • Bus : 15m
  • Gare Montparnasse : 1200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3702,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime chupin , agent commercial (RSAC 889016309)

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