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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25 m2 PARIS - 75014

Ref : 11420

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

À vendre Charmant studio de 25 m² avec balcon et cave

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce lumineux appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon privatif.
Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour créer un espace à votre image.
Chauffage et eau chaude collectifs pour plus de confort.

Quartier recherché avec commerces de proximité et ambiance conviviale.
Excellente desserte : bus 58 et 62, métro Pernety, gare Montparnasse.
Parfait pour investisseur, pied-à-terre ou premier achat.

Vendu loué : 856 € TTC / mois

Une opportunité rare dans la rive gauche.

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : voir pv ag
  • Travaux à prévoir : voir pv ag
  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 786 €

À proximité

  • Métro Pernety : 216 mètres
  • Métro Plaisance : 238 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44296kWh/m2.ankg CO2/m2.an430 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2025

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

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