Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,35 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 16 m², offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres de 10 m² chacune.
Une cuisine fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est habitable sans travaux, permettant une installation rapide.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le quartier propose un cadre de vie dynamique : écoles, crèches, marché de produits frais, commerces, restaurants, ainsi que de nombreux espaces verts tels que le Bois de Boulogne, parfait pour les loisirs et les promenades.
et équipements sportifs à proximité immédiate.
Emplacement recherché à 1 minutes du métro Marcel Sembat (ligne 9), offrant un accès rapide à Paris et plusieurs lignes de bus.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement , alliant localisation stratégique, calme et vie de quartier animée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,7 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : parties communes
- Charges / mois : 221 €
- Taxe foncière : 545 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026