CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 71,60 m2 PARIS - 75014

Ref : 11473

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Appartement 4 pièces - 71m² + 20m² de sous sol

Situé rue Boyer-Barret , dans un environnement calme et résidentiel, cet ancien café de quartier entièrement réhabilité en habitation vous séduira par son charme unique et son histoire singulière.

Ce 4 pièces de 71m² en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparé. il conserve tout le cachet de l'ancien.

En sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, environ 20m² de caves ont été aménagées en studio de musique. Un lieu atypique parfait pour les créatifs, le télétravail ou un espace détente.

Un bien rare, à la fois chaleureux, original et fonctionnel. A découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement rue / parties communes
  • Charges / mois : 230 €

À proximité

  • Métro Pernety

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2025

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