Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,49 m2 PARIS - 75014
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe duplex au 3e et 4e étage traversant de 73 m² situé dans un immeuble ancien de standing, alliant cachet, luminosité et calme.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour spacieux de 30m² baigné de lumière grâce à sa double exposition intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres au calme avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec WC, un espace buanderie. La configuration en duplex permet une séparation parfaite entre vie de jour et espace nuit.
Un espace de rangement au RDC complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (Montparnasse, métro ligne 13), ce bien est parfait pour une famille ou un investissement.
Coup de cœur garanti, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,0 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Double séjour (29,6 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (7,8 m2)
- Chambre 2 (19,1 m2)
- Salle de bains/WC (4,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Mise aux normes ascenseur, toiture
- Travaux à prévoir : R.A.S
- Charges / mois : 380 €
- Taxe foncière : 1312 €
À proximité
- Métro Pernety : 160M
- Métro Plaisance : 220M
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 4836,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026