Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,74 m2 PARIS - 75014
Ref : 11552
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Paris 14e 2 pièces prêt à vivre à deux pas de Montparnasse
Superbe 2 pièces de 32 m², situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, séduira par son agencement optimisé et son état impeccable.
Prêt à emménager, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
le DPE passera en F à partir de janvier 2026
À deux pas du métro (ligne 13) et à moins de 10 minutes de la Gare Montparnasse
Vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, cafés et espaces verts à quelques pas.
Un emplacement stratégique entre vie locale animée et mobilité optimale, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sans travaux.
Superbe 2 pièces de 32 m², situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, séduira par son agencement optimisé et son état impeccable.
Prêt à emménager, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
le DPE passera en F à partir de janvier 2026
À deux pas du métro (ligne 13) et à moins de 10 minutes de la Gare Montparnasse
Vous profiterez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, restaurants, cafés et espaces verts à quelques pas.
Un emplacement stratégique entre vie locale animée et mobilité optimale, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sans travaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : 2024 Réfection cage d'escalier - Ravalement Façades Rue + Pignons + Courette
- Travaux à prévoir : R.A.S
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 524 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2144,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/03/2025
Bien proposé par
Cyril
lucquedey
EI, agent commercial (RSAC 424317840)
