CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,66 m2 PARIS - 75014

Ref : 11620

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
731 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.66 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

A vendre : Appartement 3 pièces à rénover Village Pernety

Situé dans un quartier recherché dans une rue piétonne, cet appartement de 52m² offre un excellent potentiel après rénovation. Idéal pour un investisseur ou un projet personnel, il nécessite des travaux pour optimiser l'espace et créer un cadre de vie moderne.

Emplacement central : À 2 minutes du métro Pernety, avec commerces, restaurants, parcs et écoles à proximité.

Potentiel de transformation : possibilité de séparer en 2 lots ou un 3 pièces à rénover pour répondre aux besoins et créer un espace adapté à une famille.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 1999 - conduite d'eau montantes et descendantes
  • Charges / mois : 153 €

À proximité

  • Métro Pernety : 117 métres
  • Gare Montparnasse : 850 métres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64521kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2025

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

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