CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,66 m2 PARIS - 75017

Ref : 11683

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.66 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Paris 17 Rue de Rome 3 pièces 2 chambres Dernier étage Très lumineux

À deux pas des commerces et des transports (Rome, Villiers, Europe), au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce 3 pièces de 55 m² baigné de lumière.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.



Étage élevé, vue dégagée sur les toits, calme et belle luminosité tout au long de la journée.


Plan optimisé, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38886kWh/m2.ankg CO2/m2.an383 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Maxime le claire EI, agent commercial (RSAC 903942795)

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