CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,59 m2 PARIS - 75005

Ref : 11742

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
749 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24.59 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Charmant deux pièces de 25 m² au premier étage d'un bel immeuble ancien,
entre cour et jardin, au calme absolu.
Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg et du Val-de Grâce,
cet appartement séduit par son cachet parisien et sa luminosité.
Pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris,
parfait pour un premier achat, un investissement, ou un logement étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : parties communes de l'escalier D (pris en charge par le syndic), traitement des remontées capillaires de la dalle de la cour
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30212kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/05/2026

Bien proposé par Melchior vidal EI, agent commercial (RSAC 992042291)

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