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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75014

Ref : 11937

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

Appartement atypique baigné de lumière avec terrasse ensoleillée Paris 14e
Situé au 7e étage avec ascenseur, cet appartement atypique de 42 m² au sol, dont 33 m² Carrez, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une mezzanine de 9,04 m² offrant un espace supplémentaire plein de charme, ainsi que de deux pièces donnant sur une terrasse privative ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Une salle de bains avec WC et une cave complètent ce bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, ce cocon lumineux avec extérieur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Un bien atypique où lumière, volumes et terrasse se conjuguent pour offrir une agréable qualité de vie au cœur du 14e arrondissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre ou bureau (7,5 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Salle de bains/WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits de Paris

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Poulie d'ascenseur
  • Charges / mois : 268 €
  • Taxe foncière : 875 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 224 Mètres
  • Commerces : à proximité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39071kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2026

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

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