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appartement à vendre 3 pièces - 31,04 m2 PARIS - 75014

Ref : 8914

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 31.04 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 31.04 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

PARIS XIV
MAIRIE DU XIV
Dans une toute petite copropriété (5 lots) ravalée cette année, votre agence CENTURY 21 vous propose cet appartement trois pièces (31,04m² carrez et 34,29m² au sol) composé ainsi : une cuisine dinatoire, un salon / une salle à manger, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Cet appartement traversant, seul au dernier étage, saura vous séduire par son calme, son ensoleillement, sa vue dégagée, son plan sans perte de place, son potentiel ainsi que par son emplacement recherché à proximité des espaces verts de la Mairie du XIVème, des métros (Mouton-Duvernet L4 et Pernety L13), des commerces (rue Daguerre et rue Losserand) et de la gare Montparnasse.
A découvrir !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Autre (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Branchement machine

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour (2020), Ravalement rue (terminé 2023), Cheminées couvertes et couvreur a réparé la toiture (pour la petite infiltration), Isolation des combles terminée (2023)
  • Travaux à prévoir : Rien à signaler
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 430 €

À proximité

  • Métro Mouton Duvernet : 500m
  • Métro Pernety : 500m
  • Bus : 58, 59, 62, 88, 92
  • Gare Montparnasse : 1000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime chupin EI, agent commercial (RSAC 889016309)

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