CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,91 m2 PARIS - 75014

Ref : 8985

970 000 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.91 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Paris XIV - ALESIA
Dans un immeuble ancien très bien tenu, sécurisé et gardienné, votre agence CENTURY 21 vous propose ce superbe duplex, en étage élevé avec ascenseur, composé ainsi :
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec sa triple exposition, une chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez une deuxième chambre.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité, son espace extérieur (balcon filant), son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) ses beaux volumes, ses nombreux rangements, sa vue Tour Eiffel ainsi que par sa localisation recherchée au pied des commerces et à proximité du Métro Alésia.
Rare sur le marché, à découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Balcon (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchement machine
  • Cheminée
  • Sèche serviettes
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : parties communes,
  • Travaux à prévoir : ravalement côté cour
  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1066 €

À proximité

  • Métro Alésia : 500m
  • Métro Plaisance : 550m
  • Bus : 62, 58, 59
  • Commerces : Au pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Melchior vidal EI, agent commercial (RSAC 992042291)

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