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appartement à vendre 3 pièces - 68,90 m2 PARIS - 75014

Ref : 9263

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.9 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

PARIS XIV
VILLAGE DIDOT
Dans un immeuble de 2016 de très bon standing, sécurisé (vidéosurveillance dans le hall et le parking) et à faible consommation énergétique (label BBC), votre agence CENTURY 21 vous propose ce très bel appartement trois pièces composé ainsi : une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Cet appartement saura vous séduire par son très bon état, son espace extérieur, ses belles prestations, ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Situé au cœur d'un éco-quartier agréable, il vous plaira par son environnement calme et protégé, avec sa belle promenade plantée entourée de jardins, ses nombreux commerces, son centre culturel et ses transports à proximité (à 2mn du tramway, 7mn du métro).
Des locaux poussettes et vélos sont à votre disposition.
Un emplacement de parking est disponible en sus (borne d'Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique installable sur la place).
Appartement coup de cœur à découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Porte blindée
  • Branchement machine
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Installation de la vidéosurveillance (Hall et Parking).
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1036 €

À proximité

  • Tramway Didot : 210m
  • Métro Pte d'Orléans : 1100m
  • Métro Pte de Vanves : 650m
  • Bus : 54, 58, 59, 62, 194,
  • Commerces : Au pied et Rue Didot

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime chupin EI, agent commercial (RSAC 889016309)

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