CENTURY 21 Farré Pernety
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appartement à vendre 3 pièces - 64,39 m2 PARIS - 75014

Ref : 9642

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.39 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XIV
RUE DES MARINIERS
Dans un immeuble récent sécurisé et gardienné, votre agence CENTURY 21 vous propose un appartement trois pièces composé ainsi : une entrée avec un grand placard, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave cimentée et un emplacement de parking complètent ce bien.
Cet appartement, en étage élevé, saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, son très bon DPE (logement louable), son plan modulable, sa vue dégagée et imprenable sur Paris et ses monuments ainsi que par sa localisation à proximité des commerces et des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Dalle refaite toiture, sécurité incendie, ascenseur, fermeture résidence, vidéophone
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 364 €
  • Taxe foncière : 1009 €

À proximité

  • Métro Pte de Vanves : 550m
  • Tramway Didot : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 4368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24843kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime chupin EI, agent commercial (RSAC 889016309)

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