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appartement à vendre 2 pièces - 53,93 m2 PARIS - 75014

Ref : 9890

444 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.93 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.93 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

VENTE DE LA NUE PROPRIETE SANS RENTE

Occupé par un homme de 83 ans
Bouquet : 444.000 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 444.000 EUR

Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Paris XIVème - MÉTRO PLAISANCE

Dans un immeuble récent bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de deux pièces composé ainsi : entrée avec placard, séjour donnant sur une loggia de plus de 4m², cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement en bon état vous séduira par son plan sans perte de place et modulable, ses nombreux rangements ainsi que son emplacement idéal, proche de toutes commodités.

Cet investissement vous permet de rentrer sur le marché immobilier Parisien.
Vente de la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 83 ans.

L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations en conformité avec l'article 606 du code civil.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Véranda (4,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur cpcu
  • Eau chaude : Cpcu
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Videophone
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade, entée immeuble, et chauffreries
  • Travaux à prévoir : R A S
  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 980 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 49 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/03/2021

Bien proposé par Pauline griva , agent commercial (RSAC 833136609)

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