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appartement à vendre 2 pièces - 41,41 m2 PARIS - 75014

Ref : 10056

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.41 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

PARIS XIV
VILLAGE PERNETY
Dans un bel immeuble ancien très bien tenu, votre agence Century 21 vous propose cet appartement deux pièces composé ainsi : une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme, son bon état, son plan modulable ainsi que par sa localisation recherchée à proximité des commerces de la rue Raymond Losserand et du Métro Pernety !
A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Façade avant + Colonnes montantes + Porte d'entrée + Ravalement pignon (il y quelques années ; parties communes dernièrement ) Voir PV AGO
  • Travaux à prévoir : Ravalement mur courette (Estimation syndic 60K total soit 5820€ pour l'appartement; devis 30K soit 2910€ selon le vendeur)
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 350 €

À proximité

  • Métro Pernety : 150m
  • Métro Alésia : 850m
  • Métro Montparnasse : 1000m
  • Bus : 58, 59, 62
  • Commerces : 100m Rue R. Losseran

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
359
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maxime chupin , agent commercial (RSAC 889016309)

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