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appartement à vendre 4 pièces - 84,02 m2 PARIS - 75019

Ref : 10254

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.02 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

PARIS XIX
METRO CRIMEE
Dans un immeuble ancien, votre agence CENTURY 21 vous propose ce très bel appartement 4 pièces, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, composé ainsi: une entrée, une pièce de vie avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC attenants, une deuxième salle d'eau/WC et une buanderie.
Il est possible d'acquérir les combles en sus.
Cet appartement traversant, seul sur le palier, saura vous séduire par sa luminosité (exposition E/O), son agencement optimisé et fonctionnel, son très bon état, ses vues dégagées ainsi que par sa location au pied du métro Crimée et à proximité des commerces, du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette.
Bien coup de cœur à découvrir sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Suite parentale (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Videophone
  • Branchement machine
  • Sèche serviettes

À savoir

  • Travaux récents : Installation du vidéophone
  • Travaux à prévoir : Votées: Porte d'entrée / A prévoir : AGE pour infiltration façade avant - intervention cordiste - 15K€, , réparation colonne descendante 5K€ - Bat B : façade fissurée à reprendre (archi passé, attente CR)
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 868 €

À proximité

  • Métro : 180m L7 Crimée
  • Gare : 1000m RER E Rosa Par
  • Tramway : 1000m T3B Rosa Parks
  • Bus : 35, 45, 54, 60, 71
  • Commerces : Dans la rue

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime chupin , agent commercial (RSAC 889016309)

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