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maison à vendre 8 pièces - 175 m2 LE RHEU - 35

Ref : 10290

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - LE RHEU - 35 - BRETAGNE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

VENTE MAISON 8 PIECES AU RHEU (35)

Votre agence Century 21 vous propose cette très belle maison d'environ 175 m² composée ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant une grande pièce de vie, traversante et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), le tout donnant sur un très bel espace extérieur composé de plusieurs terrasses et d'un jardin.
Un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux donnant sur un balconnet, une salle de bains et des WC.
Enfin au sous-sol plus de 100m² vous attendent, vous trouverez une chambre, une buanderie, un débarras, une cave à vin et un garage pour 2 voitures facilement accessible.
Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes, son calme, son espace extérieur de plus de 900m², sa luminosité, ses nombreux rangements ainsi que par sa localisation recherchée à proximité des transports et des commerces.
20 min en voiture de la Gare de Rennes.
Bien rare sur le marché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 932 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Autre (23,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

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