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appartement à vendre 2 pièces - 41,02 m2 PARIS - 75014

Ref : 10317

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.02 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.02 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XIV
VILLAGE PERNETY
Rue Raymond Losserand, très bel appartement au 4ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Cet appartement traversant refait à neuf, vous séduira par sa luminosité, son agencement, sa belle vue dégagée sans vis-à-vis, sa rénovation soignée (DPE D) ainsi que par sa localisation recherchée au pied du métro Pernety et à deux pas de la gare Montparnasse.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat, pied à terre ou placement patrimonial.
Transports: métro 13 et bus 59 au pied de l'immeuble; Bus 58 et 62 à proximité; Tram T3 à 10 min. Gare Montparnasse à 5 min à pied; Métro Alésia à 10 min. Nombreux commerces au pied de l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Sèche serviettes
  • Branchement machine
  • Alarme
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et façade arrière
  • Travaux à prévoir : Réfection de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 372 €

À proximité

  • Métro Pernety : En face
  • Bus : 58, 62 A proximité
  • Gare Montparnasse : 900m
  • Métro Alésia : 1000m
  • Tramway : T3a 1200m
  • Commerces : Au pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime chupin , agent commercial (RSAC 889016309)

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