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appartement à louer 3 pièces - 48,99 m2 PARIS - 75014

Ref : 10417

1 455 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.99 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.99 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48.99 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Exclusivité

Description

PARIS XIVème - MÉTROS PERNETY et PLAISANCE

Dans un immeuble ancien de bon standing, au 4ème étage sans ascenseur, votre agence CENTURY 21 Farré Pernety, vous propose ce charmant appartement composé ainsi :

Entrée, séjour lumineux avec vue dégagée entièrement au calme, cuisine aménagée et équipée, chambre avec penderie sur mesure, bureau/chambre, salle d'eau et WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée arborée, son calme, ses nombreux rangements, sa faible consommation énergétiques et son emplacement recherché proche de toutes les commodités.

La configuration de l'appartement n'est pas propice à une colocation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1306 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cage d'escalier bâtiment B
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 737,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 582,96 €
    • Etablissement état des lieux : 154,74 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 100m
  • Métro Pernety : 270m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
311
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/03/2022

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