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appartement à louer 2 pièces - 41,83 m2 PARIS - 75014

Ref : 10420

1 244 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.83 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.83 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.83 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Exclusivité

Description

PARIS XIV
PERNETY-PLAISANCE

Dans un immeuble ancien bien entretenu, au quatrième étage traversant sur rue et cour, venez découvrir ce charmant deux pièces composé ainsi : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau avec WC.

Cet appartement en excellent état vous séduira par son charme de l'ancien (poutre apparente, parquet, moulures), sa luminosité, son plan sans perte de place, ainsi que sa localisation proche de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1447,31 €
  • Loyer de base : 1184 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cage d'escalier bâtiment B
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Honoraires charge locataire : 627,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 501,96 €
    • Etablissement état des lieux : 125,49 €
  • Dépôt de garantie : 2368 €

À proximité

  • Métro Plaisance : 101 mètres
  • Métro Pernety : 272 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 340
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/02/2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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