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appartement à vendre 2 pièces - 39,20 m2 PARIS - 75014

Ref : 10489

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 396900€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.2 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.2 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Paris 14ème
Triangle Gare Montparnasse Gaîté Edgar Quinet

Idéalement placé, Square Gaston Baty, votre agence CENTURY 21 vous propose un appartement de deux pièces en étage d'un immeuble ancien très bien tenu.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, la vue dégagée sur le square, la clarté !

Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparé. Une grande cave de 16m² vient compléter ce bien.

Trois caves complètent ce bien. Possible de dissocier en 2 lots.

Emplacement idéal pour pied à terre en sortie de gare, proximité de plusieurs lignes de métro (Montparnasse, Edgar Quinet, Gaîté) et des commerces !

A VISITER RAPIDEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (20,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 16,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : canalisations en plomb (changement)
  • Travaux à prévoir : voir pv ago
  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 491 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Gare Montparnasse : 100m
  • Métro Edgar Quinet : 100m
  • Commerces : en bas

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/03/2022

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