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appartement à vendre 3 pièces - 59,02 m2 PARIS - 75014

Ref : 10577

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.02 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.02 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Exclusivité
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Description

PARIS XVème

QUARTIER MAIRIE DU XIVème

A quelques pas du métro Mouton-Duvernet et dans la très prisée Rue Boulard, votre agence Century 21 vous présente au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, un appartement de trois pièces composé ainsi :

Entrée, séjour, salle à manger avec accès à un balcon (possibilité de créer une deuxième chambre), chambre au calme sur cour, salle de bains avec WC intégrés, cuisine indépendante aménagée et un placard pouvant faire office de dressing.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement traversant saura vous séduire par son plan en étoile, son cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée), ses balcons, sa luminosité ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités (marché de la mairie, commerces, parc) et des transports (métro Mouton Duvernet - ligne 4, métro Denfert Rochereau - ligne 4,6 et RER B).

Bien rare sur le marché!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle à Manger (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1907

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade rue (2019)- Ravalement du mur pignon nord (2019)
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Métro Mouton Duvernet : 243m
  • Métro Denfert-Rochereau : 346m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3427,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/01/2023

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