CENTURY 21 Farré Pernety
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appartement à vendre 4 pièces - 77,35 m2 BRY SUR MARNE - 94

Ref : 10790

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.35 m2 - BRY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

A proximité immédiate du bord de Marne et des transports/commerces, venez découvrir ce trois pièces traversant en étage avec ascenseur dans un immeuble récent gardienné.
Ce bien en très bon état et lumineux est composé ainsi : entrée, séjour avec vue dégagée et balcon, salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Placards et cellier.
Ce bien vous séduira par son agencement, son parfait état, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Office (3,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière condensation à gaz
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxence lemoine EI, agent commercial (RSAC 008224346)

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