CENTURY 21 Farré Pernety
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appartement à vendre 4 pièces - 63,23 m2 PARIS - 75015

Ref : 10803

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 63.23 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XVème

FALGUIERE

Dans un immeuble ancien de bon standing, votre agence Century 21 vous propose un appartement de quatre pièces en dernier étage composé ainsi :

Entrée, séjour avec cheminée fonctionnel et moulures, deux chambres spacieuses, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés.

Le plus de cet appartement est un accès direct aux combles offrant presque 11m² au sol en plus pouvant faire office de chambre d'ami ou salle de jeux.

Cet appartement traversant en bon état saura vous séduire par son plan optimisé, sa luminosité, ses vues dégagées ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités (moins de 10 minutes à pied des métros Pernety-ligne 13, Pasteur-ligne 6/12, Montparnasse-ligne 4/12/13/Ter/Trains grandes lignes).

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 3 (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier - Electricité - Gaz
  • Travaux à prévoir : Voir PV AGO et AGE
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 785 €

À proximité

  • Métro Pernety : 8 Min
  • Gare Montparnasse : 10 min
  • Métro Pasteur : 8 min
  • Bus : 20m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Alan chauvin EI, agent commercial (RSAC 907709679)

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