CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,39 m2 PARIS - 75014

Ref : 10854

431 000 €

  • Honoraires charge vendeur
677 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.39 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Vous cherchez du calme ?

Votre agence vous propose à la vente ce charmant appartement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 3ème étage d'un immeuble dans le quartier Plaisance de Paris (75014). Avec une surface de 38m², cet appartement meublé offre une chambre spacieuse de 12.14m², un séjour/cuisine lumineux de 20.3m², et une salle d'eau moderne avec WC

Profitez du confort du chauffage individuel électrique et du double vitrage pour une isolation optimale. Une cave est également incluse.

L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13) et à 5 minutes de l'arrêt de bus Alésia - Didot (lignes 58, 62). Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs sont tous à proximité immédiate.

Prix : 431 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Branchement machine

À savoir

  • Travaux récents : Colonnes de Gaz, entrée, soutènement des caves
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 421 €

À proximité

  • Métro Pernety : 110m
  • Bus : 58, 59, 62, 88
  • Métro Plaisance : 350m
  • Tramway : 1100m
  • Commerces : Les Ateliers Gaité
  • Gare Montparnasse : 1000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Hubert mautin EI, agent commercial (RSAC 908867013)

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