Le marché immobilier de Paris 14ème par CENTURY 21 Farré Pernety

Se loger à Paris 14e : Quels sont les atouts de cet arrondissement au sud de la capitale et de ses différents quartiers ?

Le quatorzième arrondissement de Paris est varié et abrite forcément un lieu qui correspond exactement à votre mode de vie. Gros atouts du 14ème : sa vie culturelle et ses théâtres rue de la Gaîté, ses nombreuses boutiques avenue du Général Leclerc, la rue Daguerre et ses commerces de bouche réputés, sa couverture fibre supérieure à 80% et sa riche offre de restaurants. Le quartier Saint-Vincent-de-Paul se reconstruit et notamment l'hôpital qui porte le même nom. Fermé depuis 2012, ses 60 000 m² reconvertis sont une opportunité : 50% de logements sociaux, 20% de logements intermédiaires, mais aussi une crèche, une école, un grand gymnase ou encore une maison de médecins et un équipement culturel voué à l'art contemporain. Enfin, une grande partie sera dédiée aux commerces.

Le quartier Grand Montparnasse se rénove lui aussi avec la réfection de la Tour et ses alentours. La mairie souhaite augmenter le nombre de zones cyclables, de zones piétonnes, changer le plan de circulation et améliorer la végétalisation du quartier. Enfin, deux places du quartier - Catalogne et Denfert-Rochereau - doivent être refaites. Le 14ème a toujours été un arrondissement très apprécié des artistes et des artisans. Les peintres Pablo Picasso et Yves Klein, le photographe Man-Ray et bien d'autres font partie de ses illustres habitants passés.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, à Paris, le prix moyen au m² s'affiche à 10 299 euros (+0,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 535 480 euros pour une superficie moyenne de 52 m². Cela faisait trois ans que le seuil symbolique des 10 000 euros le m² avait été franchi dans la Capitale. Mais, de confinements en départs, l'équilibre offre/demande s'est modifié et a favorisé un réajustement des prix. Comparé à septembre 2021, le prix moyen au m² a chuté de -5,7% depuis janvier 2022 pour s'afficher à 9 758 euros (contre 10 348 euros au 1er janvier 2022), soit presque 1 000 euros de moins qu’un an auparavant (10 768 euros le m² en septembre 2021). A Paris 14ème, le prix au m² varie selon le secteur : 8 000 euros du m² vers Porte de Vanves 9 000 euros du m² vers Plaisance, 10 000 euros du m² vers Pernety et entre 10 000 euros et 11 000 euros du m² pour les beaux appartements dans le nord de Pernety.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Farré Pernety

L'agence CENTURY 21 Farré Pernety propose de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers de Vente - Achat - Location - Gestion dans le secteur de Plaisance Pernety et alentours. Une équipe de collaborateurs est à votre écoute et vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30, et le samedi de 10h00 à 18h00, sans interruption, au 103 rue Raymond Losserand 75014 Paris. Vous pouvez également nous contacter par téléphone ou par email. Et ce n'est pas tout : notre groupe CENTURY 21 Farré est riche de cinq agences dans le 14ème et le 15ème. Chaque conseiller aura plaisir à vous recevoir et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. 

Selon les avis certifiés des clients, l'équipe brille par son professionnalisme. Les conseillers sont disponibles, réactifs et à l'écoute. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant signé un compromis de vente : "Notre conseiller a été d'excellent conseil depuis l'estimation jusqu'à la vente. Professionnel, courtois, réactif. Je recommande totalement." Il a attribué une note de satisfaction de 10/10. Alors, vous aussi, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.

(crédit photo : Papagon/Wikipedia)

Une sélection d'appartements à acheter et louer en exclusivité à Paris 14ème dans notre agence immobilière CENTURY 21 Farré Pernety

Afin de vous faire une idée précise du marché immobilier local, l'équipe vous propose de découvrir deux appartements à acheter et deux à louer en exclusivité à l'agence.

- Cet appartement dans un immeuble récent, de très bon standing et gardienné. Il vous séduira par son agencement sans perte de place, son état, son calme et ses nombreux rangements. Il comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Agréable, ce F2 est situé dans un quartier commerçant, convivial et familial à proximité de nombreux transports. Prix de vente : 315 000 euros

- Dans un immeuble récent sécurisé et gardienné, cet appartement trois pièces composé ainsi : une entrée avec un placard, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des WC. Une cave cimentée et un emplacement de parking complètent ce bien. Cet appartement, en étage élevé, vous séduira par son agencement, sa luminosité, son très bon DPE, sa vue dégagée imprenable sur Paris et ses monuments ainsi que par sa localisation proche des commerces et des transports. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 450 000 euros

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- Dans un immeuble moderne de bon standing, nous vous proposons ce beau 3 pièces meublé. Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. Une place de parking. L'appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité, ses volumes et son état général. Prix de location : 2 250 euros/mois CC 

Pour en savoir plus sur nos services et afin de nous confier votre projet immobilier, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Farré Pernety pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.