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PARLONS LOI DENORMANDIE
Entrée en vigueur le 1er janvier 2019, la loi Denormandie a pour objectif de favoriser la rénovation des logements anciens situés en centre-ville, tout en offrant un avantage fiscal à la personne investissant dans ce logement.
Cette loi permet :
- Une acquisition plus rapide d’un bien
- Une obtention d’un logement rénové pour les ménages les plus modestes
- Un « rajeunissement » du centre-ville
- Une réduction d’impôt pouvant atteindre 6000 euros/an
Ce dispositif s’adresse à tous les particuliers domiciliés en France.
Cependant, pour pouvoir bénéficier de ce dernier, des conditions sont à respecter :
- Le bien acheté doit se situer dans un centre-ville éligible au dispositif (pour connaître les villes concernées, cliquez sur la carte ici)
- Les travaux doivent représenter 25% du coût total de l’opération
- Le logement doit être loué sur une période de 6, 9 ou 12 ans
- Les plafonds de loyer imposés par le gouvernement doivent être respectés
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Un accompagnement dans le projet :
- Choix du logement grâce à une bonne connaissance des secteurs géographiques
- Aide dans l’estimation des travaux
- Collaboration avec des partenaires privilégiés (diagnostic immobilier pour évaluer les réductions énergétiques)
- Proposition de plan d’aide pour le financement
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Un accompagnement dans la location :
- Fixation du montant du loyer
- Choix qualitatif du locataire
- Suivi de la gestion locative de votre bien
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CENTURY 21 Plaisance Pernety
103, rue Raymond Losserand
75 014 PARIS
01 40 44 04 80
